נדל״ן בוטיק | ראש העין והסביבה

נכס משמעותי. החלטה מדויקת.

אתם שוקלים למכור דירה או בית בראש העין? מתחילים בשיחה על הנכס ועל מה שחשוב לכם, ורק אחר כך מחליטים אם, מתי ואיך.

בואו נדבר על הנכס שלכם כך זה עובד
מבט אווירי על מגדלי המגורים בפסגות אפק, ראש העין, עם שטחי גינון ביניהם

מה עומד על הפרק

שלוש החלטות שכדאי לקבל לפני שמפרסמים.

  1. מחיר שאפשר לעמוד מאחוריו

    המחיר הוא הרושם הראשון על הנכס. כשהוא נשען על מאפייני הנכס, הסביבה והנסיבות שלכם, ולא על מה ששמעתם בשכונה, קל להסביר אותו.

  2. לפנות לקונים המתאימים

    לדירה בקומה גבוהה ולבית עם חצר יש קונים שונים. כשברור למי פונים, קל להחליט מה להראות, איך לצלם ואיפה לפרסם.

  3. פחות הפתעות בדרך

    תיקונים, מסמכים, מועד פינוי: חלק מהשאלות עדיף להכריע מראש ובשקט, ולא מול קונה שמחכה לתשובה.

נקודת פתיחה לשיחה

מה הכי חשוב לכם במכירה?

בחרו מה הכי חשוב לכם

איך מגיעים למחיר

המחיר קובע כמה פניות יגיעו וכמה כוח מיקוח יהיה לכם. נבדוק יחד מה מציע הנכס, מה מוצע סביבו ואיזה מחיר מתיישב עם המטרות שלכם. לא נציע מספר לפני שהכרנו את הנכס.

הגישה של HOMEPOINT

אין שני נכסים זהים, ואין תבנית אחת למכירה.

  1. קוראים את הנכס והסביבה

    מה בנוי, מה השתנה בשכונה, מי מתגורר סביב ומה נמכר לאחרונה בקרבת מקום. ההיכרות עם ראש העין והסביבה היא נקודת המוצא, וההחלטות נגזרות ממנה.

  2. מתאימים לנכס ולמטרות

    אותו נכס אפשר למכור בכמה אופנים, וההבדל תלוי במה שחשוב לכם: מחיר, זמן או שקט. בוחרים יחד איך להציג אותו, למי ובאיזה סדר.

  3. מנהלים בשקיפות

    בכל שלב ברור מה נעשה, מה הצעד הבא ומי אחראי עליו. ההחלטות נשארות אצלכם.

איך זה עובד

שלושה צעדים. בכל אחד מהם אתם מחליטים.

טופס קצר: סוג הנכס, היישוב או השכונה ופרטי קשר. אפשר לציין שמדובר בבירור ראשוני בלבד.

מצדכם

  • כמה פרטים בסיסיים על הנכס
  • הסכמה שיחזרו אליכם בטלפון

מצדנו

  • חוזרים אליכם כדי לקבוע שיחה
  • בלי התחייבות למכור
אל הטופס

שיחת היכרות

ספרו לנו על הנכס ונקבע שיחה.

סוג הנכס

מספר חדרים (לא חובה)

שדות המסומנים ב־כוכבית הם שדות חובה. השארת פרטים אינה מחייבת מכירה.

שאלות נפוצות

תשובות לפני שיחה.

ממלאים את הטופס בהמשך הדף: סוג הנכס, היישוב או השכונה ופרטי קשר. אחר כך חוזרים אליכם לתיאום שיחת היכרות.

לא צריך. כדאי רק לחשוב על המועד שבו תרצו למכור ועל מה שחשוב לכם בעסקה: מחיר, זמן או פרטיות. אם יש בידיכם מסמכים על הנכס, אפשר להביא אותם, אך זו אינה חובה.

בהחלט. בטופס אפשר לבחור ״בירור ראשוני בלבד״. השיחה נועדה לבחון אפשרויות, והיא אינה מחייבת מכירה או התקשרות.

בגרסה הפעילה הפנייה מגיעה אל המשרד, וחוזרים אליכם לתיאום שיחה. באתר ההדגמה הזה הפרטים אינם נשלחים לאף גורם ואינם נשמרים.